不交楼是吧？查税、抓人房子烂尾了，房企想躺平，装死摆烂恐怕就不行了。这两天河南郑州为了保交楼，就立了个军令状，要求大干30天，确保全市停工的楼盘全面复工。

　　其实一开始大家觉得也没啥，不就是喊喊口号吗？派几个临时工去工地走两圈，表演式复工，谁还不会。但是这回只要细看一下公告全文你就知道了，可能不是闹着玩的了，因为这次的官方文件里面提到了最关键的两点，第一点就是，不配合的房企要查税了。第二点就是，对挪用资金的负有责任的要抓人了。

　　本来其实这个商品房的预售制度只要监管到位的话还是不错的，尤其在房价上涨的时候，开发商可以提高周转效率，节约资金成本，多盖房子多赚点，老百姓早买房早升值。咱们中国的城市化速度这么快，这个制度是出了力的，就算是碰到房价下跌，那也是市场交易，买者自负。

　　但是就好像是很多外来的动植物一样，他们在当地没问题，可到了新地方就变成入侵物种了，比如说亚洲鲤鱼、美洲的鳄雀鳝，在原住地那可都是温顺的良民，结果到了对方的地界里就都成了入侵物种了。

　　原因肯定是整体环境不一样了，少了某种可以制衡的东西。预售制也差不多，因为咱们这边的配套制度不完善，那有的人就把事给做绝了，钱拿了房不盖了。可问题就是房子烂尾了，老百姓没房子住之外还要还贷款，天底下再没有比这个更不公平的事情了，怎么办？如果按照常规的操作还真的不好弄。

　　开发商搞某个楼盘都是新设立一个子公司，按照有限责任制的原则，那大不了这个子公司我整体切割，最大的责任就是******资本的那点钱，何况就这点钱很多都还不是实缴。

　　这也是很多房企敢于躺平摆烂，把这个摊子甩给别人的底气。但是咱们中国所有的法律条文里面，最厉害的其实是两个字“其他”千万别小看这个，必要的时候它可以变成万能钥匙。比如说像这次，郑州的招数就打到了房企的七寸上了，那就是不配合交楼的房企要查税。

　　你要知道房地产几乎是最注重那个啥关系的行业，在税务上尤其敏感基本上都是灰色地带，不查就是税务筹划，查就是偷税漏税。这还没完，控股股东、实控人对于挪用资金负有责任的要承担连带的责任，各个部门要及时把抽逃挪用的线索提交给公安机关以协助追回。

　　这句话其实有的部分都没必要说，因为任何烂尾的房企被挪用资金，那肯定都是控股股东和实控人搞的，总不可能某个普通的高管或者是员工能把钱挪到连房子都盖不完的程度吧？

　　所以这里要提醒一下大家了咱们正常上个班可以，老板要是让你挂个什么法人代表之类的就得留点心了，真出了事可是要一起背锅的。

　　那为什么是郑州最先用这个办法？除了郑州是烂尾楼的重灾区之外，国务院督导组在十多天前去了这里带队的是谁？央行行长易刚再结合到当下这么重要的时间节点，郑州能不给全国的其他地方打个样板吗？快刀才能斩乱麻。