6月土拍公告来啦! 截至5.29日,上海土地市场显示,6月共挂牌34宗地,其中纯宅地14幅,商住4幅,含宅地块共18幅,占比约53%,详情如下(红色地块表示含宅地): 编辑搜图 请点击输入图片描述 比起5月的土地放量,本月宅地供应明显增加。点击回顾土拍日历丨5月土拍来袭!瑞安蟠龙天地旁将出让2幅宅
截至5.29日，上海土地市场显示，6月共挂牌34宗地，其中纯宅地14幅，商住4幅，含宅地块共18幅，占比约53%，详情如下（红色地块表示含宅地）：
比起5月的土地放量，本月宅地供应明显增加。点击回顾→土拍日历丨5月土拍来袭！瑞安蟠龙天地旁将出让2幅宅地！共32宗地挂牌出让，纯宅地占比25%！
【青浦区朱家角镇淀园路西侧D06-01地块】位于17号线淀山湖大道站附近，旁边就是青浦平和双语学校，地块起始楼板价15000元/㎡，住宅套数下限为608套。
②全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的100％；中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60%；
【浦东新区高桥新市镇北Y00-0402单元C02C-01地块】起始楼板价25050.022元/㎡，住宅套数下限750套。
①本合同项下出让宗地范围内配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5.0%以上；
①本合同项下出让宗地范围内配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5%以上；
①本合同项下出让宗地范围内配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5%以上；
1、本合同项下出让宗地范围内配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5.0%以上；
【临港重装备产业区H23-01地块】则是一幅商住地块，楼面起价5150元/㎡，住宅建筑面积占比50%，住宅套数下限890套。
②受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于85%的商业物业，15%的商业物业可以整体销售，但必须纳入整体商业运营。
【嘉定区嘉定新城（马陆镇）戬浜社区16-06地块】楼面起价17600元/㎡，住宅套数下限1200 套。
【嘉定区南翔镇JDC2-0202单元21-02地块】起始楼板价约27000元/㎡，住宅套数下限375套。
【嘉定区安亭镇安亭组团JDC3-0601、JDC3-0602单元35-07地块】起始楼面单价16500元/㎡，住宅套数下限334 套。
【嘉定区嘉定工业区嘉定新城菊园社区JDC1-0402单元05-02地块】起始楼面价17600元/㎡，住宅套数下限1509套。
【奉贤区奉贤新城18单元06-B-03区域地块】楼面起价17000元/㎡，住宅套数下限910套。
【松江区泗泾镇SJSB0003单元03-01号地块】楼面起价24000元/㎡，住宅套数下限420套。
四至范围：总范围：东至大泐港西侧绿化带，南至平宵路北侧绿化带，西至新杨公路东侧绿化带，北至园区边界；
地块名称：松江区新桥镇漕河泾开发区JT-13-004号（SJT00201单元13-07号）地块
四至范围：总范围：东至北新公路西侧绿带，南至06-04地块，西至06-01地块，北至新开河路；
四至范围：17A-01A地块：东至17A-02A地块，南至17A-03A地块，西至友源路，北至耀翔路；17A-03A地块：东至17A-02A地块，南至17A-02A地块，西至友源路，北至17A-01A地块；
四至范围：总范围：东至孙宇路，南至A6-5地块，西至A6-2、A6-3地块，北至殷北路（地块四至范围应以附图红线为准）；
四至范围：总范围：东至新建路，南至长江，西至海庆河下游、江南造船（集团）有限公司特船项目东侧红线米；
土地用途：20-01地块:餐饮旅馆业用地；14-02地块:办公楼；23-01地块:其他商服用地；25-01地块:住办；27-01地块:办公楼；24-01地块:办公楼；17-02地块:办公楼；地下用地面积:商办；26-01地块:商住；22-01地块:办公楼；
土地用途：12-01地块:办公楼；06-05地块:商住；08-01地块:办公楼；07-05地块:办公楼；10-01地块:办公楼；18-01地块:餐饮旅馆业用地；地下用地面积:商办；15-01地块:商办；05-05地块:住办；09-01地块:商办；
四至范围：总范围：东至鸿音路绿化带，南至云端路（D41路）绿化带，西至蓄芳路，北至长空路（D4路）绿化带；
四至范围：总范围：东至环湖西一路，南至申港北二路-瑞木路，西至云鹃路-水芸路，北至南绿丽港路；
四至范围：总范围：东至德淳路-玉盘北路（原规划经六北路），南至D-04-11地块，西至D-04-10a地块，北至德淳路-玉盘北路（原规划纬一路）（地块四至范围应以附图红线为准）；
四至范围：总范围：东至繁锦路，南至康兰路，西至南新路，北至行南一路（地块四至范围应以附图红线为准）；
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根据上海市房地产交易中心数据显示，2025年01月04日上海新建商品房成交0套，较昨日持平
根据上海市房地产交易中心数据显示，2025年01月03日上海新建商品房成交0套，较昨日持平
1月4日，开年第一个周六，网上房地产公示了3个即将入市的新盘，分别为普陀宝华紫薇花园、宝山大华公园柏翠和崇明东滩海上明月，合计推出338套房源。
2024年上海新房市场冷热不均，供应缩减。豪宅市场供应井喷，成交额创历史。中高端项目成交价涨幅大。高分项目难再现。豪宅市场供应超前4年。豪宅去化成绩好。中海销售额创纪录。
2025年第一批次土拍，共4幅住宅用地，分布在浦东、虹口、松江和奉贤四区，拟于2025年1月上中旬发布本次住宅用地出让公告，2月中下旬开始组织交易活动。
