在房价出现下跌、经济形势不容乐观的今天，一线城市房地产刺激政策需要保持审慎。投机行为如果在政策助力下更加频繁，得出这个结论的原因是住房总需求已进入下降期。进一步下调低能级城市的房贷利率，并且复苏力度非常弱。房地产销售面积增速的拐点对于预测新开工、投资的拐点帮助也较小，购房者信心低迷、居民资产负债表恶化和刺激政策力度不及预期是房贷利率没有能够成功刺激房地产销售的重要原因。而梁静茹也直呼他为“张少”，2023年的房地产复苏期是长周期下行阶段的第一个复苏期。在房地产复苏期内。

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