该宗地地籍编号为BQ9-12-3，位于灞桥区狄寨街办狄寨北路以北，樱园路以西，用途为商服，容积率不小于1.2不大于1.5。

　　再来看今年的土拍市场，早已不见各路房企争相抢地的火热景象，成交主要以央企、国企、地方国资房企主导，拿地更为谨慎。

　　从今年1-11月土地成交来看，上半年楼市政策收紧，房企资金压力大，现金流紧张，市场供地、成交明显放缓。

　　下半年，楼市迎来史无前例的松绑政策，尤其11月以来，救市金融十六条、银行支持房企信贷融资等一系列利好频频袭来。

　　从土地供给端来看，西安主城区也明显开始加大供应，未央、经开、航天、新城等核心区域迎来多宗土地出让，成交量也明显上涨。

　　据公共资源交易官网显示，西安主城区公开挂牌等待出让的住宅、商服类用地面积共约952.577亩。

　　不过最近，紧邻铁一中陆港中学东侧，迎来了GW1-15-4、GW1-15-5、GW1-15-6三宗优质用地的挂牌出让。

　　这三块地总面积约265亩，容积率分别在2.2和2.5左右，低密的规划条件，未来势必会吸引一波房企抢驻。

　　位置上，地处北三环以北，港务大道以西，邻近新寺遗址公园，地铁3号线国际港务区站，东边是百利威国际电商产业园。

　　地籍编号WY9-28-303-1：纯住宅用地，西侧紧邻地铁10号线，预计未来将会是刚改类社区。

　　按照片区规划，这里是团结村片区城市更新改造项目，范围为北三环以南，太华路与凤城八路沿线，主要涉及团结村、谭家村两村土地，总用地面积约2.76平方公里（约4140亩）。

　　从规划图可以看出，这里将以太华北路复合轴线、凤城八路形象轴、铁路文化公园交叉形成中央活力核心区域。根据建筑高度图，未来太华路与凤城八路交汇形成的三角区这里将崛起一组高度在100-240米的超高层集群。

　　高新即将出让的地块GX3-18-16，位于CID仁村板块，紧邻高新一小、一中分校，位置相当优质。

　　本次挂牌宗地实行“限房价、限地 价”出让，起始楼面价12406元/㎡，最 高限价14264.98元/㎡，挂牌报价截至12月30日。届时高新区又将新添一宗万元地。

　　从地块附近配套来看，邻近地铁1号线，地铁出行方便；教育方面，北边有莲湖区远东实验小学、莲湖区第二学校，教育资源充足。

　　周边遍布住宅小区，基本生活氛围成熟。二手房价方面，地块西侧的万科金色悦城，目前挂牌均价17943元/㎡，近90天成交25套，小区活跃度在片区较高。

　　西咸新区，根据出让信息，约682亩土地挂牌，主要分布在秦汉和沣东新城，沣西文教园片区为安置房用地。

　　地块北侧紧邻张裕瑞那城堡景区，南侧是万科金域缇香、中天峯悦项目，东侧是地铁14号线，轨道出行方便。

　　位置来看，属于能源金贸区核心位置，旁边有地铁16号线，西咸新区第一高级中学，西咸大厦、西咸青年创业园等，配套成熟，位置优势明显。

　　该地块位于国润城西侧片区，占地面积约155亩，规划用途住宅、商服及公园与绿地，属于XXFD-JM05-01开发单元用地内。

　　从地理位置上来看，该开发单元位于国润城项目以及南侧、西侧。按照规划，这里将聚集多座150米以上的超高层。

　　此次即将出让的XXFD-JM05-56地块，涉及国润城25#、26#、27#，旁边有西咸高新学校，沣东新城第四幼儿园等。

　　此前也有小区业主咨询关于地块规划问题，官方给出回复已经把国润城西区25、26、27号楼纳入统一规划开发考虑。