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长三角土拍周报:本周成交49宗地无锡三批次收官

2022-09-04 17:27来源:互联网 点击:

  本周(8.29-9.4),长三角区域(上海,浙江,江苏、安徽)共成交经营性用地(仅统计住宅、商住和商业)49宗,总成交建面293.62万方,总成交金额178.3亿元。

  环比上周,宗数新增1宗,增幅2.08%;总成交建面减少129.34万方,降幅30.58%;总出让金新增45.2亿,增幅33.96%。

  无锡本周成交10宗地块,以113.9亿的出让金额排名各城市榜首;扬州市以15.6亿位列第二;排名第三的是温州市,成交金额10.6亿元。

  成交建面方面,无锡市以88.95万方夺得冠军;扬州市和杭州市分列二、三位,成交建面分别为34.47、34.28万方。

  8月30日,无锡进行三批次集中出让,共11宗涉宅地块,包含10宗商品住宅地块和1宗定销房地块,全部顺利成交。

  总出让面积53.93万方,总建筑面积97万方,总出让金120亿,平均楼面价12375元/㎡。

  山水慧谷城镇建设发展包揽滨湖区2宗,包括1宗商业占比较高的商住地和1宗定销房地块,总金额9.2亿元。

  唯一非国资企业——朗诗,斩获梁溪区2宗地块,总金额13.5亿。其中1宗为石人桥地块,该地块靠近“龟背壳”沿线,拥有一站式交通利好配套,坐享绝版资源,地段位置极佳;另1宗为光电园会西南侧K2地块,位于山北街道,周边生活氛围浓厚。

  下周(9.5-9.11),长三角区域预计有15宗商品住宅地块出让,总出让面积70.38万方,总建筑面积120.22万方,总起价45.5亿元。

  浙江省共出让9宗,总起价38.3亿,分别位于温州市(1宗)、嘉兴市(2宗)、金华市(1宗)、台州市(4宗)、衢州市(1宗)。

  1、宣传推广:地块信息推送发布、可视化视频解读、区域价值专稿分析报告、读地云小程序线、手册推广:

  可视化数据服务平台,为开发商土地投资提供信息、决策辅助等服务;3、拟上市地块监测:针对未来将上市的地块,开展信息监测,为开发商提早获取土地出让信息服务;

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