在经历了数年的价格调整之后，很多城市的价格都跌到了2017年的水准，价格的调整极大地缓解了购房者的买房压力。到了2023年，因为房地产市场的利好，很多人都在买房子，所以很多城市的房价都有了回升的趋势。不过，也不能否认，经过了好几年的调整，现在的价格还是相当高的，平均价格也在一万多。可见，近两年的平均房价波动并不大，部分城市中心城区的房价仍在上升，而价格下跌较大的通常都是三四线城市或一二线热点城市的郊区。所以，大家的购房压力还是很大的，购房难度还是很大的。
在这个时代，一栋楼的价格至少在一百万以上，而那些大城市的人，一栋楼的价格至少在两百以上，而在北京，上海，深圳，一栋楼的价格至少在五百万以上。对于这一点，不少年轻人都说，他们连买房的资格都没有，只是在那里看着。而如果是自己去买，那么不但要把一家人的存款都用掉，而且最终还得欠上十几年的按揭，这样的话，以后的日子就更不好过了。可以看出，在现在的高价格面前，老百姓很难买到自己想要的东西，有些家庭倾家荡产才能买到一个。但问题是，很多人都没有尝试过，如果买了一套不合适的房子，那就很难再换了。
所以，对大多数的购买者而言，选择一套住房在购买前是很重要的。目前，大多数的新商品房都是以高层为主，只有少数几个是低矮的洋房，如果是低矮的洋房，那就没有太多的选择了，因为洋房的户型都是大同小异的，而且都是一梯两户，同一楼层的人的生活体验也基本相同。不过，由于低矮的洋房售价相对较高，而且户型相对较大，因此大多数的刚需买家都买不起。因此，在市场上，高层依旧是主要的住房，大多数人在购买时都会选择高层的住房。与低矮的平房不同，高层的户型通常都是两个梯子，四个住户，两个中间住户，两个侧面住户。而且，中间户的房屋和边缘户的房屋，其居住感受也会有很大的不同，因此，许多人在购买房屋的时候，都会感到困惑，不知道是应该选择中间户，还是边缘户。
当然，目前新建成的住宅，其户型的设计仍然比较理性，中间户与边缘户各有其优点与不足，尤其是目前中间户的设计，已经趋于理性化。是买中间的房子，还是买边缘的房子？业内人士指出，这种情况下，要先了解中间户型和边缘户型的利弊，然后才能结合自己的实际情况，进行选购。
在大多数人看来，中层住宅和外围住宅完全没有可比性，但事实上中层住宅也有自己的优势，而且优势也很明显。作者认为，中等户型的房屋最大的优势在于它的价格低廉，不但单位价格低廉，而且整体价格也比较便宜，而且它是三个卧室，对于大多数三个人来说都很合适。所以，许多刚需买房的人，都是只购买中间户型的，这就造成了往往一幢楼房的边缘户型还没来得及出售，中间户型就被抢购一空。而且，因为居于两个家庭之间，所以他们可以冬暖夏凉，尤其是在北方，因为他们有暖气，所以居于两个家庭之间的家庭，他们可以享受到两个家庭之间的温暖。当然，靠取暖是不行的，作者本人也不主张，不过这也表明了中等规模的房屋的确很有保温作用。
当然，这种小户型的房子，坏处也很明显。中庭的房子，最大的问题在于，它的面积很小，而且还会被走廊里的声音打扰，很难保证隐私。很多中小户型的房屋，都是开着门的，这样会影响到他们的隐私。而且，一般家庭的厕所都有一个隐蔽的小隔间，光线不好，空气流通不好，很容易滋生病菌。
边户的房子有很多好处，其中最大的好处就是面积大，而且大部分的房子都是南北向的，这样的话，生活也会更加的便利，特别是对于一个家庭来说。因为侧户的户型比较大，因此通常都有2间卧室，一个客厅的窗户都是向南的，也就是说，对于三口之家来说，全家人都可以住在向南的卧室里，这样的话，光线会更好，对身体也会更好。就噪声影响和隐私而言，边屋由于靠近边缘，因此受噪声影响较小，但也有隐私问题。此外，侧户的厕所一般都是有窗户的，既可以通风，又可以采光，不易滋生微生物，对身体也有好处。也正因为如此，才会有那么多的人，愿意选择这种类型的住房。
边户最大的一个弊端，就是房价，大部分人都买不起，因为他们的面积更大，而且一套房子的单价也更高。而且，因为边户的面积比较大，而且不是方方正正的那种，因此，在装修的过程中，边户的花费会比较高，这也是为什么，有不少人都负担不起边户的原因。边户的房子，除了贵之外，还有一个问题，那就是在夏季，西面的太阳会从西面出来，而东面的太阳则会从夏季，从夏季开始就会漏水。住在西面的人都很清楚，一到夏天，太阳就会直接照射在西面的墙壁上，热气就会渗透进屋子，让屋子变得很闷。虽然有了空调，但也要消耗大量的电能，而且还会增加生活成本。但是，东侧的漏水问题比较难以解决，这是一个很长时间的问题，如果墙壁漏水，会影响到房屋的装饰。
从上述优点和缺点来看，无论是中间户还是边缘户，都不是十全十美的户型，都有各自的优点和缺点。而对买家而言，由于不存在一个理想的单位，因此，购买一套房屋，当然是要依据自己的经济状况和家里的具体状况。当然，也有人会说，边户的房子更好，但没有足够的财力，就算是买了，也要承担很大的债务，将来的日子也会过得很艰难。所以说，没有十全十美的房屋，只有最合适的房屋，买前多花点心思，买后就会少些烦恼。返回搜狐，查看更多
