随着备受市民关注的青岛地铁4号线正式开通，青岛地铁运营线条地铁线路连接起了五大商圈和除青岛西站之外的所有交通枢纽，线公里，位列全国第十。与此同时，青岛地铁集团在召开的2023年工作会议上也透露道，今年青岛地铁将加速推进6号线号线条线路等项目建设，“轨道上的青岛”的轮廓愈发清晰。青岛的轨道线网，还将继续延伸。

　　对于市民而言，地铁的高速发展，带来的不止城市交通需求的极大满足，也有对经济的巨大促进。 房地产，是其中一个受益匪浅的板块。 对于主城来说，地段决定地铁，跟着地铁走已经是一大置业规律，由此对地铁周边房源的关注热度,自然也就多了几分。为此，记者整理了一些目前主城区较受关注的地铁盘。

　　青岛润府（咨询热线号线号线福辽立交桥站；周边有新业广场、CBD万达、利诺德广场等商业配套。项目自亮相以来持续劲销。目前青岛润府建面约120㎡光幕三居加推中，建面约143㎡大面宽全龄四居，臻席递减中认筹中；建面约45-140㎡双地铁，临街单层旺铺销售中，余量不多。

　　中车四方云汇（咨询热线）位于海云庵商圈旁，是中车科技园转型升级的重点项目。项目紧邻正在建设中的地铁5号线“四方厂站”（暂定名），包含高层和洋房两种物业类型产品，户型建面约为105-164㎡，跨度区间可以满足刚需和改善置业两种置业需求。目前，项目建面约105㎡、114㎡、139㎡高层以及建面约143㎡、164㎡洋房均有房源在售，高层均价26500元/㎡，洋房均价32000元/㎡。

　　青铁封华地（咨询热线#小高层，户型建面约89㎡、100㎡、118㎡ ，均价24000-26000元/㎡。

　　海尚府（咨询热线㎡高层，均价38000元/㎡，其中7#、9#预计2024年3月30交付，16#预计2024年6月30交付。

　　金地华章（咨询热线）位于劲松三路与滁州路交汇处，距地铁3号线米；邻近合肥路佳世客及凯德MALL，且自身配套商超及约2万方的社区商业。目前项目主推二期1-4#小高层和高层在售，127㎡边户和116㎡清盘中，126㎡中间户和142㎡边户在售房源较多，另有部分184㎡大户型在售。均价约34500/㎡。

　　位于东李的融海启城（咨询热线），紧邻正在修建中的地铁2号线汉川路地铁站。融海启城已于1.6-1.8日开盘，首开楼座10#、11#、12#，面积89-155㎡，青岛新闻网网友可享受团购优惠，欲购从速！

　　紧邻李沧商圈的云谷金茂府（咨询热线号线海尔路站。项目目前户型建面约115-145㎡高层、小高层，均价30000/㎡，带装修交付。

　　位于十梅庵板块的青岛印象·滟（咨询热线号线号线（规划），邻楼山河公园、重庆中路学校，交通便利，环境优美。青岛印象·滟在售洋房、小高层产品，在售洋房9-11F，面积107-127㎡，均价21000-22000元/㎡；15-18F小高层，面积97㎡左右，均价18500元/㎡。

　　青岛印象品（咨询热线）位于崂山区张村河南岸，距M2&M4换乘站辽阳东路站直线米，邻近万象汇、宜家、国金中心等商业综合体，西侧新建九年一贯制学校。户型建面约122-147㎡精妆低密小高层，目前现房销售，详情可致电售楼处。

　　位于张村河片区的海信璞悦（咨询热线号线东韩站，一路之隔便是万象汇及宜家，城市配套丰富。海信璞悦目前在售小高层楼栋为2#、7#、8#、9#，建面约142㎡、154㎡、175㎡，均价38000元/㎡；高层在售楼栋为3#、5#，建面约118㎡、135㎡，均价35000元/㎡。

　　鲁信有邻花园（咨询热线）位于青岛市崂山区松岭路以西，合肥路以北，东侧比邻青岛国际高尔夫球场。建设9栋25-27层大平层住宅，设计约325㎡和450㎡两种面积的大户型产品。目前，售楼处及精装样板间已开放，更多详情可电话咨询售楼处。

　　君一控股玺园处于地铁4号线号线沿线的君一控股玺园（咨询热线），产品为平墅，户型建面约202-300㎡，装修交付，另有少量洋房在售，面积165㎡、185㎡一户一价，详情可致电售楼处咨询。

　　位于浮山后的华新园东宸府（咨询热线），目前在售产品为迭拼，户型建面约171㎡，总价在900-1100万左右，为准现房发售。

　　恩马墅院（咨询热线）目前房源不多，目前主要在售大平层产品，户型建面224㎡，均价约为35000-36000元/㎡，物业费为3元/㎡/月。